Biens à vendre | Esplanade Immobilier

Maison

Niché dans le secteur le plus prestigieux du Bois Fleuri, ce bien profite d'un calme absolu en lisière d'espaces naturels. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, offrant de superbes sentiers de balade au pied de la maison, tout en restant à proximité des écoles de la commune. Découvrez cette superbe demeure familiale aux volumes généreux, répartis sur 4 niveaux parfaitement optimisés. Le rez-de-jardin surprend par sa fonctionnalité avec une belle cuisine, séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de sport et une buanderie. Le premier étage accueille un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et une cuisine principale aménagée, idéale pour recevoir. Côté nuit, le deuxième étage propose deux belles chambres confortables et une salle de bain. Enfin, les combles ont été magnifiquement aménagés au troisième niveau pour offrir un vaste espace capable d'accueillir 3 couchages. Une maison unique, polyvalente et spacieuse. Visite virtuelle sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

6

4

700 m²

Réf : Prs179334

498 000 €

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Vincennes (94300)

4 Pièces

Appartement 4 pièces – Proche Vincennes ( Bas-Montreuil) Dans une résidence récente et sécurisée de standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux prestations soignées. Séjour lumineux avec cuisine ouverte MOBALPA et balcon, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, parquet massif. Situation recherchée à proximité de Vincennes, commerces, Bois et transports (M9 à 500 m, RER A à 1 000 m). Parking possible en sus. Idéal famille. Photos modifiées par IA pour une ambiance de Noël. Visite Matterport ( Sans IA) disponible sur demande ???? Visite réelle possible pendant toutes les fêtes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (Dont 2.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 539000 Euros) - DPE réalisé le : 15/10/2025 - Classe Energie B : 64 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

4

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3 m²

Réf : Prs177929

550 000 €

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Sucy-en-Brie (94370)

Maison

Située dans le quartier prisé Procession-Fort proche Plateau, cette maison bénéficie d’un calme absolu en lisière de forêt. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité et commodités : écoles et commerces à proximité, accès rapide RER A par bus. Emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Découvrez cette charmante maison familiale nichée sur un magnifique terrain avec un grand jardin arboré, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent actuellement dédié au loisir, mais parfaitement aménageable en suite parentale ou bureau indépendant. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre parentale tout confort avec salle d’eau et WC. Le second étage, idéal pour les enfants, dispose de deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et d'un WC. Une distribution intelligente, de beaux volumes et un extérieur généreux font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (Dont 1.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 540000 Euros) - DPE réalisé le : 16/11/2025 - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3940 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

6

3

616 m²

Réf : Prs178703

550 000 €

Exclusif

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Chelles (77500)

Maison

Idéalement située à Chelles, dans le quartier recherché de Chantereine (Rue du Panorama), découvrez cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 670 m². À deux pas des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour un quotidien serein. Visite virtuelle disponible La maison. Baignée de lumière (traversante) et sans vis-à-vis, cette maison de 162 m² se décompose ainsi : L'espace de vie (Niveau principal) : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse suspendue avec escalier menant au jardin, accompagné d'une spacieuse cuisine. L'espace nuit (Étage) : Le palier dessert 4 belles chambres (dont certaines avec dressing), une salle de bain et des WC séparés. Un accès au grenier offre du stockage supplémentaire. Le Rez-de-jardin : Ce niveau avec accès direct à la terrasse et au grand jardin dispose d'arrivées d'eau et d'électricité. Idéal pour créer une suite parentale, un studio indépendant, une cuisine d'été. Visite virtuelle sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 466666 Euros) - DPE réalisé le : 25/06/2025 - Classe Energie F : 331 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4550 et 6200 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

5

4

607 m²

Réf : Prs179184

490 000 €

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Pontault-Combault (77340)

Maison

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Transports : Accès rapide RER E (Paris St-Lazare en 30 min) et bus. Route : Connexion immédiate N104 / A4. Vie pratique : Zone commerciale, cinémas et écoles à quelques minutes. Cette maison de 151 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement idéal. Le séjour spacieux permet d’aménager un véritable espace salon et salle à manger, complété par une cuisine fermée. Elle dispose de quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, où les couloirs bénéficient de points de lumière. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 4.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 333500 Euros) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe Energie D : 156 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

5

4

400 m²

Réf : Prs179159

350 000 €

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(75015)

Studio

Dans un immeuble ancien de bon standing, au coeur du 15e arrondissement, à deux pas des métros Boucicaut et Felix Faure et de toutes commodités, découvrez cette studette entièrement rénovée avec goût. Surface Carrez : 8.4 m² / Surface au sol : 10 m² Bien non louable en logement– idéal pour usage personnel ou pied-à-terre. Prestations : Rénovation récente de qualité Optimisation parfaite de l’espace Kitchenette équipée, douche, et rangements Vendu entièrement meublé et prêt à l’usage Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. OPPORTUNITÉ RARE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (Dont 7.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Classe Energie G : 457 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

2

1

Réf : Prs176868

124 000 €

Exclusif

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(75007)

2 Pièces

Rue Rousselet-Paris 7ème -Idéal Local profession libérale/Investissement locatif ou premier achat/ Appartement meublé.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur d’un quartier prisé entre Invalides et Saint-Germain,découvrez cet appartement de charme de 33 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée Lumineux et parfaitement fonctionnel, ce bien profite d'un emplacement rare, niché au calme d'une rue prisée. Sa belle hauteur sous plafond met en valeur une agréable mezzanine et une cuisine entièrement équipée, offrant confort et praticité. Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, au c?ur de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. DPE évolutif en F en janvier 2026. Chauffage individuel électrique - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe Energie F : 438 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1622 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

2

1

Réf : Prs177530

335 000 €

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Antony (92160)

2 Pièces

Antony – Quartier résidentiel calme et recherché Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, idéalement agencé et baigné de lumière. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une grande baie vitrée et à un jardin privatif de 45 m² , au calme absolu La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des WC séparés. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, mobilier sobre et élégant (possibilité meublé). Les + : Jardin arboré et terrasse en bois Résidence sécurisée et récente Bien rare à Antony, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (Dont 1.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 268775 Euros) - DPE réalisé le : 16/04/2025 - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2165 Euros/an (soit 180 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

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1

50 m²

Réf : Prs175619

272 000 €

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(75015)

3 Pièces

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Situé dans le très prisé quartier Commerce du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Commerce Emile Zola) et écoles Ce 3 pièces de 65 m², situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son plan fonctionnel et son emplacement de choix. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux, de deux vraies chambres, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'une salle de bains, et de WC séparés. Plan sans perte d'espace, double exposition, rangements intégrés, cave en sous-sol complètent ce bien. Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

3

2

Réf : Prs175098

650 000 €

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(75006)

3 Pièces Exceptionnel Duplex à Saint-Germain

Rue Bonaparte, Idéalement situé à proximité des cafés emblématiques, des galeries d'art et des boutiques de créateurs, ce duplex vous permettra de vivre au rythme de ce quartier vibrant et culturel. Exceptionnel Duplex ; Niché au coeur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, sur la célèbre rue Bonaparte, cet appartement duplex vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Situé aux 4ème et 5ème (et dernier) étages d'un immeuble de caractère, ce bien d'exception offre une surface de 51 m² Carrez (80m² au sol). Les poutres apparentes et les éléments d'époque conférent à cet appartement un cachet unique. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et plein de charme! Photos améliorés par IA mais respectant les volumes et l'esprit de l'appartement - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 905000 Euros) - DPE réalisé le : 10/07/2023 - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

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Réf : Prs167230

950 000 €

Coup de coeur

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