Paris 7. Cession de bail d'un local commercial Paris 7e – Quartier Invalides. 42 m² en RDC + 15 m² de sous-sol – 7 mètres linéaires de vitrine. Activité autorisée : Activités tertiaires calmes, sans nuisance (hors restauration) Prix de cession du droit au bail : 15 000€. Loyer annuel : 31 200 € HT soit 2600€/mois. Loyer soumis à la TVA donc 3120€ ttc mensuel Charges annuelles : 1 224€HT soit 122€TTC . Dépôt de garantie : 9360 € Type de bail : 3/6/9 ans – Bail courant jusqu’au 27 avril 2027. Locaux en excellent état, comprenant : Un espace accueil 2 bureaux fermés Un open-space avec 3 postes de travail Cuisine, sanitaires. Avantages clés : Local en excellent état, situé dans un quartier prestigieux Environnement professionnel haut de gamme - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 3242 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 5000.00 Euros