Location professionnelle | Esplanade Immobilier

Activité commerciale Bureau

Location en bail précaire d'un bureau de 33 m², situé dans une localisation stratégique et dynamique du 15ème arrondissement (Secteur Commerce / Motte-Picquet). Entrée indépendante sur la rue, fenêtres au calme sur une coure Le Bien : Surface : 33 m² (loué vide). Emplacement : À deux pas de la Rue du Commerce et des commerces. Transports : Métros ligne 8 (Commerce) et 10 (Émile Zola). Usage : Idéal pour profession libérale, cabinet ou bureau indépendant. Disponibilité : Immédiate- Mentions légales : Loyer mensuel 1000 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 1200 Euros - DPE réalisé le : - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

Réf : Prs26804g-2402

1 000 € / mois HC*

Exclusif

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Saint-Denis (93200)

Local d'activité Bureau

Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans un espace de caractère au cœur de l'immeuble Polysphère. Ce plateau de 425 m² situé au 1er étage avec terrasse offre une configuration idéale pour les entreprises privilégiant le calme et la confidentialité. L'espace est actuellement structuré de manière optimale avec 11 bureaux fermés, une grande salle de réunion lumineuse et des sanitaires privatifs directement intégrés au lot. Bien que nécessitant une rénovation (sols, peintures, rafraîchissement) Le point d'orgue de ce bien : une vaste terrasse privative accessible, véritable havre de paix en plein centre-ville. (Visuels : Photos de l'état actuel et projections 3D aménagées par IA pour visualiser le potentiel après rafraîchissement, possibilité de franchise durant la période des travaux). Surface : 425 m² + Terrasse privative. Configuration actuelle : 11 bureaux + 1 salle de réunion + WC privatifs.- Mentions légales : Loyer mensuel 4250 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 16785 Euros

Réf : Prs27019g-1902

4 250 € / mois HC*

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